河南广电·大象新闻记者 卢家民 王震
近日，新乡多位市民向大象新闻·大象帮记者求助：本该去年年底交的房，可到现在迟迟没有动静。“楼房外立面都做好了，不知道为啥不交房，我们啥时候才能住上新房呢？”业主谢冠华看着手中的购房合同，忍不住的叹气。
2020年，谢冠华以总价为95万元的价格，在位于牧野区的理想雅苑小区购买一套商品房。开发商是新乡市元林置业有限公司。当时购房合同约定在2022年12月31日交房，但至今仍没有拿到钥匙，交房已经逾期大半年时间。
“税务方面已经全部交过税了。截至目前已经违约接近230天左右了。我们找开发商，开发商一直让等待。”7月25日，谢冠华告诉大象帮记者，跟他有同样遭遇的人还不少，他们也一起找过相关部门，可一直没有结果。虽然开发商也给过购房者们工期进度表，但工期进度表显示的1、2、3号楼的交房日期就是7月25号，但这明显是不可能实现的，他们已经等的快没耐心了。
随后大象帮记者来到新乡市元林置业有限公司了解情况，公司开发部主管刘永双解释说，理想雅苑小区是他们公司在2019年6月开工建设的，1、2、3、5、6号楼为一期，交房时间是2022年12月31日；7、8、9、10、11是二期，交房时间为2024年6月30日。刚开始一切还挺顺利，可从2020年开始又是疫情又是洪水，这些不可抗力因素，确实影响了工程进度。
刘永双表示，他们跟业主和相关部门也是经过多次协商，虽然没有达成一致，但企业还争分夺秒的在往前推进工程进度，力争用最快的时间交房，“1、2、3号楼咱到8月10号给业主交付，5号楼、6号楼咱是8月底给业主交付，咱就是全力以赴地向前保证，向前交。如果中间遇到什么不可抗力因素了，再推迟个几天也有可能。”
当记者问到有些二期的业主之前在施工现场看不到工人，担心不能按期交房时，刘永双说现在情况正在改善，“你说这是以前，没处理前，现在的话都已经正常了。直接立个新的施工计划，目前的话有序向前推进了。（那这个就是能按照合同履约？）这个可以。”至于违约金该如何赔偿，刘永双声称这个事情不归他管，自己并不知情。
新乡市牧野区住房和城乡建设局副局长张宪文告诉大象帮记者，市区两级主管部门都很重视这个楼盘的问题，也多次开会协调。目前1、2、3号楼只剩验收工作，他们会帮忙加快验收时间，确保这三栋的交付。其它几栋楼，新乡市牧野区住建部门也会想尽办法，完成交付任务。
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编辑：宋习文 编审：杜晚霞
