河南广电·大象新闻记者 卢家民 王震
近日,新乡多位市民向大象新闻·大象帮记者求助:本该去年年底交的房,可到现在迟迟没有动静。“楼房外立面都做好了,不知道为啥不交房,我们啥时候才能住上新房呢?”业主谢冠华看着手中的购房合同,忍不住的叹气。
2020年,谢冠华以总价为95万元的价格,在位于牧野区的理想雅苑小区购买一套商品房。开发商是新乡市元林置业有限公司。当时购房合同约定在2022年12月31日交房,但至今仍没有拿到钥匙,交房已经逾期大半年时间。
“税务方面已经全部交过税了。截至目前已经违约接近230天左右了。我们找开发商,开发商一直让等待。”7月25日,谢冠华告诉大象帮记者,跟他有同样遭遇的人还不少,他们也一起找过相关部门,可一直没有结果。虽然开发商也给过购房者们工期进度表,但工期进度表显示的1、2、3号楼的交房日期就是7月25号,但这明显是不可能实现的,他们已经等的快没耐心了。
随后大象帮记者来到新乡市元林置业有限公司了解情况,公司开发部主管刘永双解释说,理想雅苑小区是他们公司在2019年6月开工建设的,1、2、3、5、6号楼为一期,交房时间是2022年12月31日;7、8、9、10、11是二期,交房时间为2024年6月30日。刚开始一切还挺顺利,可从2020年开始又是疫情又是洪水,这些不可抗力因素,确实影响了工程进度。
刘永双表示,他们跟业主和相关部门也是经过多次协商,虽然没有达成一致,但企业还争分夺秒的在往前推进工程进度,力争用最快的时间交房,“1、2、3号楼咱到8月10号给业主交付,5号楼、6号楼咱是8月底给业主交付,咱就是全力以赴地向前保证,向前交。如果中间遇到什么不可抗力因素了,再推迟个几天也有可能。”
当记者问到有些二期的业主之前在施工现场看不到工人,担心不能按期交房时,刘永双说现在情况正在改善,“你说这是以前,没处理前,现在的话都已经正常了。直接立个新的施工计划,目前的话有序向前推进了。(那这个就是能按照合同履约?)这个可以。”至于违约金该如何赔偿,刘永双声称这个事情不归他管,自己并不知情。
新乡市牧野区住房和城乡建设局副局长张宪文告诉大象帮记者,市区两级主管部门都很重视这个楼盘的问题,也多次开会协调。目前1、2、3号楼只剩验收工作,他们会帮忙加快验收时间,确保这三栋的交付。其它几栋楼,新乡市牧野区住建部门也会想尽办法,完成交付任务。
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编辑:宋习文 编审:杜晚霞