河南广电·大象新闻记者 龚雪 通讯员 张涛
日前，信阳市半山学府小区举行了一个特别的交房仪式，新购房业主在拿到新房钥匙的同时领到了房屋的不动产权证。
“交房即交证”，小小的一本不动产权证，承载着百姓期待和企业信任，是人民群众“急难愁盼”需要解决的问题。
长期以来，由于多头审批、权属不明、标准不一、政策缺位、规定各异、环节冗繁等因素，造成了商品房“登记难”，让不少购房者即便交清了房款也未必能拿到房本。从2013年开始，随着我国不动产统一登记制度的建立，不动产确权登记成为关乎百姓民生的重要问题，破解“登记难”“拿证难”势在必行。
信阳市不动产登记中心在2019年就推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利民创新举措，积极引导开发企业落实主体责任和社会责任，承诺严格依法依规依约开发建设，提前完善契税缴纳相关事项；不动产登记中心主动服务提前进行预审权籍调查成果；压缩不动产登记办理时限，由5个工作日压缩至1个工作日甚至当日办结。
“交房即交证”是一场以“最多跑一次”为目标的“放管服”改革，通过实施“交房即交证”措施真正实现住权与产权同步，优化了地方营商环境。截至2023年6月，信阳市不动产登记中心共办理交房即发证项目11个，已办理房屋2136套，涉及房屋7339套，交房即发证该项措施体现出显著的社会效益。
信阳市不动产登记中心通过开展“交房即交证”和“交地即交证”业务使不动产审批程序“串联变并联”，不动产登记机构与相关职能部门业务审批信息共享机制，多部门间协同配合，以信息化手段整合集成业务流程，压缩办理时限。不动产登记机构和相关住建、税务、自然资源部门联动，减少办理环节，增强群众和企业的获得感。【编审：王娟娟】
